1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市港北区
59.7万円/㎡
前年比+54.2%
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ヒルトップ菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分
1986年築 / 3階建 / 122戸 / RC造
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3階 / 73.12㎡の場合
相場
4,405万円
60.2万円/㎡
2,775
3,862
4,948
6,035
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜4,948万円
52.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルトップ菊名
3,980万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,940万円 | 67.6万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,940万円 | 67.6万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,090万円 | 57.2万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,120万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ヒルトップ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2025/09/20 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,998万円 | 47.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/25 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,299万円 | 49.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市港北区では54.2%上昇しています。
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東急東横線 / 菊名駅 徒歩 12分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造