ヒルトップ菊名

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 3階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
5,090万円
71.4万円/㎡
相場
4,594万円
64.5万円/㎡
3,446
4,212
4,977
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜4,977万円
59.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ヒルトップ菊名
5,090万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 71.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,090万円71.4万円2階 71.24㎡ 3LDK南西
2026/03/284,180万円58.5万円2階 71.48㎡ 3LDK南東
2025/10/153,980万円54.4万円3階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/02/014,940万円67.6万円1階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/01/274,940万円67.6万円2階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/01/183,780万円51.7万円1階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/12/183,980万円54.4万円1階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/10/214,090万円57.2万円2階 71.48㎡ 3LDK南東
2024/08/063,980万円55.7万円1階 71.48㎡ 3LDK南東
2024/06/024,120万円57.6万円1階 71.48㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ヒルトップ菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅6分 5,090万円71.4万円71.24㎡3LDK2階 / 3階建 南西1986年122戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 4,480万円55.3万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2025/10/11藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 3,380万円59.6万円56.71㎡3LDK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC
2026/02/08綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,780万円57.1万円66.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2025/08/24グリーンコーポ綱島
横浜市港北区新吉田東六丁目
綱島駅19分 4,080万円54.5万円74.85㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1982年97戸RC
2024/10/01コスモ綱島台2号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,790万円54.8万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC
2024/03/11コスモ綱島台
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,690万円55.3万円66.72㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2024/08/07コスモ綱島台
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,980万円53.6万円55.55㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2024/01/30藤和日吉ホームズ
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅8分 6,280万円72.8万円86.24㎡3LDK2階 / 6階建 南西1989年88戸RC
2026/03/02コープ野村日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅10分 4,280万円61.4万円69.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年81戸RC
2026/03/28秀和大倉山レジデンス
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅9分 4,280万円68.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南東1984年161戸RC
2023/07/06マック綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 4,380万円79.9万円54.81㎡2LDK3階 / 8階建 -1987年80戸SRC
2025/11/29MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,850万円70.2万円54.81㎡2LDK5階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2026/03/16エンゼルハイム日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅14分 3,980万円63.5万円62.72㎡3LDK1階 / 6階建 南東1982年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市港北区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して45.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市港北区
49.0万円/㎡
前年比-10.9%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルトップ菊名
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線菊名駅徒歩6分
築年月1986年
階数3階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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